To dokument informujący o zużyciu energii w budynku lub lokalu. Jest wymagany m.in. przy sprzedaży, wynajmie, lub oddaniu do użytkowania nowego budynku.

Świadectwo jest ważne przez 10 lat od daty sporządzenia, chyba że w budynku zostaną przeprowadzone znaczące zmiany termomodernizacyjne.

Świadectwo informuje o aktualnym stanie energetycznym budynku ("jest jak zdjęcie"). Audyt to szczegółowa analiza, która wskazuje, jak ten stan poprawić i jakie modernizacje są opłacalne ("jest jak plan działania").

Audyt jest kluczowy, gdy planujesz termomodernizację budynku (np. docieplenie, wymianę ogrzewania) i chcesz wiedzieć, które rozwiązania przyniosą największe oszczędności i najszybciej się zwrócą.

Zazwyczaj potrzebna jest dostępna dokumentacja budynku (np. rzuty, przekroje, informacje o izolacji, systemach grzewczych). W przypadku braku dokumentacji przeprowadzana jest inwentaryzacja na miejscu.

Czas realizacji zależy od typu usługi i skomplikowania budynku oraz dostępności dokumentacji. Świadectwo dla standardowego lokalu/domu to zazwyczaj kilka dni roboczych. Audyt wymaga bardziej szczegółowej pracy i trwa dłużej. Dokładny termin ustalamy indywidualnie.